PMOC · Lei 13.589/18 · São Paulo
PMOC de ar condicionado em São Paulo, com ART do engenheiro responsável
A Lei 13.589/18 exige PMOC para sistemas de ar condicionado acima de 60.000 BTU/h. Entregamos o plano completo: ART do responsável técnico, inventário e cronograma digitalizados e prontuário pronto para auditoria.
Obrigatório por lei
Acima de 60.000 BTU/h, o PMOC deixa de ser opcional
A Lei 13.589/18 obriga ambientes climatizados de uso coletivo a manter o Plano de Manutenção, Operação e Controle. A Resolução ANVISA RE 09 define os padrões de qualidade do ar desses ambientes.
Acima de 60.000 BTU/h
A conta é a soma da capacidade instalada no imóvel, não a de um aparelho isolado.
- Cerca de cinco aparelhos de 12.000 BTU/h já chegam ao limite
- Vale para escritórios, clínicas, lojas, escolas e prédios comerciais
- Confirmamos o enquadramento do seu caso antes de qualquer proposta
Plano com responsável técnico
O plano precisa existir, estar em dia e ter um engenheiro por trás.
- Responsável técnico habilitado, com ART emitida
- Inventário de cada equipamento instalado
- Cronograma de limpeza, higienização e troca de filtros
O prontuário é o que a vigilância pede
Na hora da fiscalização, quem responde por você é a documentação.
- Prontuário reunindo plano, inventário e relatórios
- Registro de cada intervenção executada
- Arquivos digitalizados, prontos para envio
O que está incluído
PMOC completo, do inventário ao prontuário
Elaboração e execução com engenheiro responsável, documentação digitalizada e rotina definida em contrato.
Inventário do parque instalado
Visita técnica, identificação de cada equipamento, capacidade em BTU/h e localização. É o levantamento que define se o imóvel se enquadra na lei.
Solicitar uma cotação
Plano, cronograma e ART
Plano de manutenção, operação e controle com cronograma de limpezas e trocas de filtro, memorial técnico e ART emitida pelo engenheiro responsável.
Solicitar uma cotação
Prontuário digitalizado
Relatório de cada intervenção executada, tudo reunido em prontuário digital e organizado para a vigilância sanitária.
Solicitar uma cotaçãoEmpresa de PMOC com CREA
Engenharia registrada no CREA-SP e no CREA-RJ, com ART em nome do responsável técnico.
Contrato com SLA definido
Periodicidade da rotina, prazo de atendimento e responsabilidades escritos no contrato.
Retorno em até 1 dia útil
Um engenheiro analisa o seu caso e volta com o enquadramento e os próximos passos.
Como funciona
Seis etapas até o PMOC em dia
Um engenheiro responsável acompanha o plano do primeiro levantamento à rotina executada em contrato.
Levantamento
Visita técnica ao imóvel para somar a capacidade instalada e entender o uso de cada ambiente.
Inventário
Cada equipamento identificado por localização, tipo e capacidade, com ficha própria.
Plano e cronograma
Rotina de limpeza, higienização e troca de filtros definida por tipo de equipamento.
ART e memorial
Emissão da ART do responsável técnico e do memorial que acompanha o plano.
Execução registrada
Cada intervenção vira relatório com data, serviço executado e responsável pela execução.
Prontuário atualizado
Documentação reunida e mantida em dia, pronta para o dia em que a fiscalização pedir.
Empresa de PMOC com CREA
Quem assina o seu PMOC responde por ele
Engenheiro responsável
Registro no CREA-SP e no CREA-RJ, com ART emitida em nome de quem assina o plano.
Documentação digitalizada
Inventário, cronograma e relatórios em arquivo digital, prontos para envio.
Contrato com SLA definido
Periodicidade, prazo de atendimento e responsabilidades escritos antes da assinatura.
Retorno em até 1 dia útil
Análise técnica do seu caso logo após o primeiro contato.
Prova pública
Nota 4,9 no Google, com 18 avaliações
O perfil da empresa no Google reúne as avaliações de quem já contratou. Três delas, na íntegra:
- "Serviço de qualidade, competente e entrega um excelente trabalho!"Avaliação no Google
- "O cumprimento do prazo foi o diferencial positivo."Avaliação no Google
- "Recomendo os serviços com certeza."Avaliação no Google
Dúvidas frequentes
Antes de contratar o PMOC
Se a sua dúvida não estiver aqui, a gente responde direto no WhatsApp.
Perguntar no WhatsAppMinha empresa é obrigada a ter PMOC?
A Lei 13.589/18 exige o plano para ambientes climatizados de uso coletivo. Na prática, a conta é a soma da capacidade instalada: acima de 60.000 BTU/h, cerca de cinco aparelhos de 12.000, o PMOC passa a ser obrigatório. Confirmamos o enquadramento do seu caso sem compromisso.
Quem pode assinar o PMOC?
Um responsável técnico habilitado. No nosso caso, engenheiro registrado no CREA, com ART emitida em nome dele e vinculada ao plano. É esse registro que a fiscalização procura.
O que precisa estar dentro do plano?
Inventário de cada equipamento instalado, cronograma de limpeza, higienização e troca de filtros, registro das execuções e identificação do responsável técnico. Entregamos os quatro digitalizados, reunidos em prontuário.
O PMOC inclui a execução da manutenção?
Elaboramos o plano e executamos a rotina prevista nele, com periodicidade e prazos definidos em contrato. O escopo exato é fechado na análise técnica do seu caso, depois do levantamento.
E a Resolução ANVISA RE 09?
A RE 09 define os padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados de uso coletivo. O plano é montado para atender à Lei 13.589/18 e a essa resolução, e a rotina de limpeza sai dessa exigência.
Quanto custa o PMOC?
Depende do parque instalado: quantidade, tipo e capacidade dos equipamentos, além da periodicidade da rotina. Por isso a cotação sai depois do levantamento. O retorno da análise técnica vem em até 1 dia útil.
Solicite uma cotação
Análise do seu caso de PMOC em até 1 dia útil
Informe o porte do parque instalado e a gente retorna com o enquadramento na lei e os próximos passos.
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